Экспертиза соответствия стоимости выполненных строительных работ

Экспертиза выполненных строительных работ представляет собой комплекс исследований, которые производятся по факту выполнения этих работ с целью выявления и фиксации нарушений технологий строительства, дефектов, отклонений от проектных документов, договора подряда и др. То есть, экспертизе подвергаются выполненные работы, а также проектные, сметные документы.

Исследование производится на основании данных по формам КС-2, КС-3 и предполагает проверку соответствия выполненных строительно-монтажных работ:

- положениям, указанным в смете;
- проектным решениям;
- техническим регламентам (нормам безопасности);
- требованиям договора подряда и др.

По итогам экспертизы специалист устанавливает:

- реальную стоимость возведения конструкций, производства отделки, монтажа инженерных сетей;
- реальную стоимость благоустройства прилегающего участка;
- объективность составления и правильность заполнения сметных документов;
- их соответствие требованиям закона;
- правильность расчетов;
- правильности применения коэффициентов и др.

Результаты экспертизы оформляются в соответствующее заключение, в котором указываются выводы, объективная информация о техническом состоянии объекта, качестве строительных и иных работ, качестве примененных материалов, их стоимости, а также стоимости строительства или ремонта в целом.